厂房资产评估标准 黔南企业整体资产评估 公司实力强
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产品描述

评估类型企业整体资产评估 评估方法收益法 评估时间8至10天 评估用途转让入股 评估费用8500至12000
评估机构
第十五条 评估机构应当依法采用合伙或者公司形式,聘用评估人员开展评估业务。
合伙形式的评估机构,应当有两名以上评估师;其合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且近三年内未受停止从业处罚的评估师。
公司形式的评估机构,应当有八名以上评估师和两名以上股东,其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且近三年内未受停止从业处罚的评估师。
评估机构的合伙人或者股东为两名的,两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且近三年内未受停止从业处罚的评估师。
第十六条 设立评估机构,应当向工商行政管理部门申请办理登记。评估机构应当自领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政管理部门备案。评估行政管理部门应当及时将评估机构备案情况向社会公告。
第十七条 评估机构应当依法立、客观、公正开展业务,建立健全质量控制制度,保证评估报告的客观、真实、合理。
评估机构应当建立健全内部管理制度,对本机构的评估人员遵守法律、行政法规和评估准则的情况进行监督,并对其从业行为负责。
评估机构应当依法接受监督检查,如实提供评估档案以及相关情况。
第十八条 委托人拒绝提供或者不如实提供执行评估业务所需的权属、财务会计信息和其他资料的,评估机构有权依法拒绝其履行合同的要求。
第十九条 委托人要求出具虚假评估报告或者有其他非法干预评估结果情形的,评估机构有权解除合同。
第二十条 评估机构不得有下列行为:
(一)利用开展业务之便,谋取不正当利益;
(二)允许其他机构以本机构名义开展业务,或者冒用其他机构名义开展业务;
(三)以恶性压价、支付回扣、虚假宣传,或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务;
(四)受理与自身有利害关系的业务;
(五)分别接受利益冲突双方的委托,对同一评估对象进行评估;
(六)出具虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告;
(七)聘用或者不符合本法规定的人员从事评估业务;
(八)违反法律、行政法规的其他行为。
第二十一条 评估机构根据业务需要建立职业风险基金,或者自愿办理职业责任保险,完善风险防范机制。
如果有需要进行实用新型资产评估的读者,可以咨询重庆海润资产评估有限公司。本司汇聚了大批行业评估人才,拆迁评估师和房屋和企业拆迁律师,现有十多位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等领域10年以上经验的人才,同时本司与全国多家评估机构、拆迁法律咨询律师、征收拆迁办、以及评估院所合作,以便为顾客提供有价值的服务,从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位,我们有着丰富的房屋、厂房、园林、评估、企业拆迁等评估经验,同时为广大被拆迁户做过评估,通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。
黔南企业整体资产评估
企业整体资产评估负债评估所需资料。
1.各负债项目明细账;
2.短期合同复印件;
3.大额应付款项询证函复函(附格式),发函金额应占应付金额的90%以上。
4.有关税收减免或优惠的文件复印件;
5.长期合同复印件;
6.发行的批文、公告等资料的复印件;
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黔南企业整体资产评估
设备评估资料清单
(一)产权文件复印件
1.国产重点设备购置及合同;
2.进口重点设备购置、合同、报关单、完税凭证;
3.车辆;
4.固定资产管理卡片。
(二)数据资料
1.设备安装竣工决算资料;
2.工艺流程图及说明;
3.设备概况(设备类型、特点、技术水平、购置年月、日常管理制度)简介;
4.配合评估人员填制重点设备评估勘查表及技术表;
5.配合评估人员填制车辆评估表;
6.重点设备检修记录、事故记录;
7.待修理设备修复的可能性及其费用说明(逐台表述);
8.待报废设备继续使用的可能性及其检测记录(逐台表述);
工程物资及在建工程评估资料
1.工程物资、在建工程明细账;
2.工程物资盘点表(附格式);
3.在建工程立项批文、建筑工程许可证、建筑安装合同、预算资料、当地建筑安装金额及取费标准。
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黔南企业整体资产评估
规范资产评估人员执业管理
各级财政部门、资产评估协会和资产评估机构要依法**资产评估人员所享有的各项,**资产评估人员依法立、客观、公正执业。资产评估人员要按照资产评估法要求,认真履行法律规定的责任和义务,严格按照相关法律法规和资产评估准则的规定,开展业务活动;要严格履行资产评估程序,勤勉尽责,诚实守信,不得签署和出具虚假资产评估报告;要自觉接受资产评估协会自律管理和所在资产评估机构的内部管理,完成规定的继续教育,保持和提高胜任能力。
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