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一、资产评估的概念资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的,由企业拥有或控制的,预期会给企业带来经济利益的资源。资产是能够用货币计量的。虽然成本是资产计量的重要属性,但是,成本的发生并不一定导致未来的经济利益,而未来经济利益的增加也并不..
a) 房屋建筑物的估值房屋建筑物的估值采用重置成本法。估值公式:估值价值=重置全价×成新率其中: 重置全价的确定是根据该公司提供工程预决算资料和参照同类工程现行单位造价,并根据跨度层高、装修用料等实际情况,在此基础上考虑前期费用,期间费用和资金成..
(一)企业价值评估是企业价值大化管理的需要企业财务管理的目标是企业价值大化,企业的各项经营决策是否可行,必须看这一决策是否有利于增加企业价值。企业价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理;可以帮助经理人员好地了解公司的优势和..
一、企业资产评估方法的三大体系企业资产评估是一项综合性的资产、权益评估,是对特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算的过程。目前国际上通行的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法三大类。收益法通过将被评估企业预..
一、林木财物的概念林木财物也称立木财物,一般来讲它是指站立在林地上尚末被伐倒的树木(包含死的和活的),即活立木和枯立木的总称。因为林木和林地是不能截然分隔的,所以在林木财物评价时,先核算悉数价值,再扣除林地使用费,剩下部分便是真实意义上的林..
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